Agente imobiliário vs. pesquisa personalizada de casas

A escolha de uma nova casa no Canadá é um passo importante para os recém-chegados, por isso, antes de o dar, é importante saber como se movimenta o mercado imobiliário da província onde vai residir e, assim, garantir uma casa que se adapte às suas necessidades e às da sua família. Muitos imigrantes não sabem se devem contratar um corretor de imóveis ou solicitar um serviço personalizado para procurar moradia, pois não sabem qual é a melhor opção.

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Se está à procura de habitação para arrendamento no Canadá, convido-o a ler este blogue até ao fim para descobrir as vantagens e desvantagens de contratar um agente imobiliário e de solicitar um serviço personalizado centrado nas suas necessidades, orçamento e disponibilidade de tempo.

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O que é que um agente imobiliário faz? 

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Um agente imobiliário é um profissional que se dedica à aquisição, venda ou aluguer de habitação. Realtor é a palavra inglesa para o que nos nossos países hispânicos conhecemos como corretor de imóveis ou uma pessoa que vende imóveis. Embora os corretores de imóveis ofereçam formação especializada no sector imobiliário, há factores que os recém-chegados ao Canadá devem ter em conta para saber se vale ou não a pena contratá-los. Eis as vantagens e desvantagens deste tipo de serviço.

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Vantagens de contratar um agente imobiliário

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Aqui partilho três vantagens fundamentais de contratar um agente imobiliário:

1. O agente imobiliário tem uma vasta experiência do mercado local e um conhecimento geral dos bairros, embora esta competência não seja tão diferenciadora se a atenção não for personalizada.

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2. Pode também ajudá-lo a redigir e rever contratos, o que é especialmente útil se tenciona comprar um imóvel.

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3. Um agente imobiliário é muito útil porque o ajuda a programar e a garantir que pode ver os imóveis que deseja, mas lidar com um grande grupo de clientes também reduz as suas opções de acordo com o seu horário. 

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Desvantagens de contratar um agente imobiliário

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1. A atenção do corretor de imóveis é menos personalizada, uma vez que este costuma trabalhar com mais de um cliente ao mesmo tempo e as recomendações que oferece nem sempre são inteiramente adaptadas às necessidades e preferências dos recém-chegados.

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2. A contratação de um agente imobiliário pode implicar custos adicionais. Embora os inquilinos não sejam responsáveis pelo pagamento de comissões, podem surgir taxas adicionais.

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3. As agências imobiliárias concentram-se mais na venda de imóveis do que no aluguer. Este serviço tende a dar prioridade aos clientes interessados em comprar imóveis, deixando em segundo plano os que procuram arrendar.

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Vejamos agora em que consiste a procura personalizada de habitação.

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Em que consiste o serviço de procura de casa personalizada?

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O serviço de procura de casa personalizada é um serviço adaptado às necessidades individuais e específicas dos recém-chegados no que respeita à sua nova casa e tem por objetivo garantir uma experiência mais tranquila e satisfatória. De seguida, partilho uma série de vantagens oferecidas por este serviço.

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Vantagens de contratar um serviço personalizado de procura de casa

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1. Centra-se inteiramente nas necessidades, orçamento, gostos e preferências do cliente, assegurando que este encontra a casa certa para si e para a sua família.

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2. Centra-se na procura de arrendamento. Para os recém-chegados a um novo país, a ideia de arrendar uma casa é muitas vezes o primeiro passo antes de considerar a compra de uma propriedade, pelo que este tipo de serviço foi concebido para ajudar o imigrante a encontrar uma casa adequada e a ter um início estável na sua nova vida.

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3. Permite poupar e otimizar o tempo. Sabemos que, nalguns casos, a procura de habitação pode ser avassaladora, especialmente se o país for desconhecido. É por isso que o serviço personalizado se encarrega de gerir as pesquisas e apresentar as opções mais adequadas às suas necessidades, poupando tempo e preocupações, o que é muito útil para o cliente se concentrar noutros aspectos da sua nova estadia.

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4. Oferece acompanhamento e apoio em todos os momentos, garantindo que o cliente não está sozinho no processo. O serviço personalizado de procura de casa inclui um apoio constante durante todo o processo, desde a exploração inicial das opções até ao momento em que o recém-chegado se instala confortavelmente na sua nova casa.

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5. Reduz o stress típico da procura de casa e evita a pressão de não encontrar opções rápidas ou de ter de escolher entre centenas de imóveis em vários locais de cidades que o recém-chegado ainda não conhece, bem como limita a necessidade de lidar com termos complexos para compreender. Com o serviço personalizado, tudo é tratado de forma clara e simples para o cliente.

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Desvantagens do serviço de procura personalizada de casa

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1. Embora haja sempre uma variedade de opiniões, este serviço não tem praticamente nenhum inconveniente. Pelo contrário, o serviço foi especificamente concebido para ajudar os recém-chegados a encontrar a habitação de que necessitam, de acordo com as suas preferências e orçamento, procurando opções que se enquadrem no seu perfil. Na Immiland Canada, oferecemos este serviço.

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Serviço personalizado de procura de casa com Immiland Canada

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O departamento de liquidação da Immiland Canada oferece um serviço personalizado de procura de casa. A nossa equipa tem ajudado muitos clientes a encontrar a casa dos seus sonhos depois de nos contactarem. 

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Na Immiland, damos prioridade às suas necessidades e oferecemos uma abordagem humana e personalizada que o faz sentir-se apoiado desde o primeiro dia. Isto é confirmado pelos nossos clientes. Por conseguinte, não tem de enfrentar sozinho a procura de uma propriedade para arrendamento. Há uma equipa especializada que o pode fazer por si, com grandes hipóteses de encontrar o local perfeito para começar a sua nova vida no Canadá.

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Embora um agente imobiliário possa ser útil para quem procura comprar uma propriedade, o serviço personalizado de procura de casa é ideal para os recém-chegados, uma vez que a grande maioria procura alugar um local seguro e confortável para chamar casa no Canadá enquanto poupa dinheiro para comprar uma casa. 

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Se está à procura de habitação para arrendamento no Canadá, convido-o a explorar as nossas opções em https://www.immilandcanada.com/establecimiento/inicio. Também pode marcar uma consulta gratuita de 15 minutos e um consultor avaliará o seu caso para lhe oferecer um serviço personalizado. 

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Espero que este tópico o ajude a tomar a melhor decisão de procura de habitação para si e para a sua família. Obrigado pela leitura. Vemo-nos no próximo blogue.

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Com amor,

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Immiland Canadá