Quanto custa alugar uma casa no Canadá?

Fazer face às despesas e ter dinheiro disponível para a renda é uma constante em qualquer país do mundo, incluindo o Canadá. Este país do primeiro mundo também tem os seus problemas sociais e económicos, pois acolhe todos os anos milhares de imigrantes. Muitos deles são financeiramente estáveis, mas outros nem tanto, e por isso estão a sofrer com o aumento do custo da habitação nos últimos anos, o que se tornou um problema que levou à intervenção do governo e à preocupação da opinião pública. 

Este é um tema que nos chama a atenção porque todos os dias recebemos um grande número de pedidos de informação de pessoas que sonham em viver no Canadá, mas quando lhes perguntamos sobre a sua capacidade financeira em termos de poupanças, as suas oportunidades de emprego e em que província querem viver, apercebemo-nos de que não são suficientemente claros e que precisam de saber primeiro os custos de arrendamento da habitação em cada província e quais podem ser as mais acessíveis para tomarem a sua decisão, sem deixar de lado a potencial oferta de emprego ou a universidade específica que escolheram ou querem escolher. 

Immiland Canada, uma empresa dedicada aos procedimentos de imigração para o Canadá, apresenta este novo artigo para os actuais residentes e recém-chegados, para que possam descobrir os preços mínimos médios de aluguer de habitação por província e organizar o seu orçamento familiar em 2024.

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Preços de aluguer de estúdios por província

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Segue-se uma análise baseada em médias até abril de 2024. Comecemos!

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Província: British Columbia

Cidade: Vancouver

Vancouver é conhecida como o pináculo dos arrendamentos caros, reflectindo o seu estatuto de uma das cidades mais seguras e mais caras do Canadá. Aqui, encontrará paisagens de cortar a respiração combinadas com uma cidade moderna que oferece uma qualidade de vida muito elevada, daí o preço do aluguer. O aluguer de uma casa na costa ocidental do Pacífico canadiano custa, em média:

• Se o apartamento for um estúdio, $ 2.331,00 CAD.
• Se tiver um quarto, o valor é de CAD $ 2.679,00.
• Se tiver dois quartos, o valor é de CAD $3.668,00.

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Província: Ontário

Cidade: Toronto

A cidade de Toronto é uma metrópole canadiana situada nas margens do lago Ontário, muito próxima do estado de Nova Iorque, nos EUA. É uma cidade multicultural muito interessante e dinâmica, procurada por estrangeiros que gostam da vida cosmopolita, industrial e financeira. Em Toronto, há muitos restaurantes, bares e discotecas para visitar, tanto para se divertir como para trabalhar. Além disso, com universidades e colleges reconhecidos pela sua elevada qualidade académica, a Immiland tem parcerias em matéria de taxas de inscrição com muitas delas. A maior parte dos estudantes internacionais e dos profissionais estrangeiros têm em vista esta bela e próspera cidade, mas o seu estatuto tem um preço, e as rendas nesta prestigiada área estão entre as mais elevadas do país. 

• Um apartamento estúdio tem um preço médio mensal de $ 1.727,00 CAD.
• Se tiver um quarto, o valor é de CAD $ 2.507,00.
• Se tiver dois quartos, o valor é de CAD $3.356,00.

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Cidade: Ottawa

Viver na capital do Canadá tem as suas conveniências. Ottawa combina a riqueza cultural com a importância política. Os seus edifícios são de tipo formal, incluindo habitações domésticas nalgumas zonas há muito estabelecidas. O maior empregador da cidade é o serviço público. Os custos de aluguer em Otava são relativamente moderados.

• Um apartamento estúdio custa $ 1.620,00 CAD por mês.
• Com um quarto, ascende a $1.990,00 CAD.
• Com dois quartos, o valor é de CAD $ 2.465,00.

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Cidades: Hamilton, Kitchener e Londres

Três boas opções na movimentada província de Ontário para alugueres a preços razoáveis numa variedade de ambientes.

Hamilton tem uma significativa ascendência europeia e o francês é amplamente falado. Com belas e exuberantes trilhas naturais, parques e cachoeiras, é um lugar ideal para experimentar a vida entre o urbano e o tranquilo. É também o lar do Mohawk College, uma instituição de graduação de renome que oferece uma autorização de trabalho de pós-graduação, o que é muito importante para os estudantes internacionais. Immiland tem um acordo de registo com o Mohawk College. Leia mais aqui. 

• Um apartamento estúdio custa $ 1.459,00 CAD por mês.
• Se tiver um quarto, $ 1.781,00 CAD.
• Se tiver dois quartos, $ 2.116,00 CAD.

A área metropolitana de Kitchener-Waterloo-Cambridge acomoda uma variedade de estilos de vida e orçamentos. Em Kitchener, existe uma presença alemã histórica e notável, o inglês é a língua predominante, seguida do francês, e algumas comunidades mantêm a língua alemã. Existe aqui um campus do Conestoga College, o que o torna um local ideal para viver durante o período de estudo. Immiland tem um acordo de registo com este colégio. Leia mais aqui.

• Um apartamento estúdio custa $ 1.210,00 CAD por mês.
• Se tiver um quarto, $1,833.00 CAD.
• Se tiver dois quartos, $ 2.436,00 CAD.

Em London City, o estilo arquitetónico da cidade é nitidamente britânico. A população é pequena e os belos espaços verdes, a relativa proximidade, por estrada, das Cataratas do Niágara, bem como o custo de vida mais acessível do que em Otava, por exemplo, são muito apreciados. A economia é apoiada pela investigação médica, seguros, indústria transformadora e tecnologias da informação. A Western University está localizada aqui. Immiland tem um acordo de registo com esta instituição. Saiba mais aqui.

• Um apartamento estúdio custa $ 1.425,00 CAD por mês.
• Se tiver um quarto, $1,799.00 CAD.
• Se tiver dois quartos, $ 2,163.00 CAD.

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Província: Quebec

Cidade: Montreal

Esta bela cidade parisiense, britânica, indiana e canadiana tem uma vida urbana mais acessível do que Toronto. É vibrante, moderna e cosmopolita, mas também mantém a sua arquitetura histórica, e muitos estrangeiros visitam-na para ver, por exemplo, a Basílica de Notre Dame, um tesouro neo-gótico que serve de cenário romântico para muitos casais estrangeiros que ficam noivos no seu interior enquanto admiram o seu encanto artístico. 

Os estudantes internacionais mais jovens têm uma forte afinidade com Montreal devido aos seus colégios e universidades, tal como os profissionais de várias áreas e profissões especializadas. Naturalmente, o francês é a língua oficial, pelo que é necessário ser fluente nessa língua. Vejamos o preço médio de aluguer em Montreal:

• Um apartamento estúdio custa $ 1.471,00 CAD por mês.
• Se tiver um quarto, o valor é de $1.775,00 CAD.
• Se tiver dois quartos, o valor é de CAD $ 2.281,00.

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Cidade: Cidade do Quebeque

Esta bela cidade é um encanto histórico aninhado entre parques e jardins, com rendas bastante acessíveis. Os residentes temporários ou permanentes consideram a cidade de Quebec uma cidade muito segura, com baixa criminalidade. Viver na cidade do Quebeque é mais barato do que em Montreal, e o estrangeiro deve falar francês para se adaptar ao ambiente de trabalho e quotidiano.

• Um apartamento estúdio custa $ 1.048,00 CAD por mês.
• Com um quarto, o valor é de CAD$ 1.353,00.
• Com dois quartos, ascende a $1.713,00 CAD.

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Província: Alberta

Cidades: Calgary e Edmonton

Estas duas cidades são uma atração incrível para a província, pois juntas formam o corredor Calgary-Edmonton, uma área urbanizada que tem registado um rápido crescimento nos últimos anos. Ambas as cidades oferecem opções de vida mais acessíveis em comparação com as suas congéneres do leste. Vejamos o preço mensal de um aluguer.

• Em Calgary, um apartamento estúdio custa $1.578,00 CAD.
• Com um quarto, ascende a $1.885,00 CAD.
• Com dois quartos, o valor é de CAD $ 2.274,00.

• Em Edmonton, um apartamento estúdio custa $1.046,00 CAD.
• Com um quarto, ascende a $1.349,00 CAD.
• Com dois quartos, o valor é de CAD $1.635,00.

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Província: Nova Escócia

Cidade: Halifax

Halifax é a capital da Nova Escócia, um encanto à beira-mar com alugueres acessíveis. Aqui, encontrará o Halifax Language Institute of Canada, uma escola de língua inglesa dinâmica. Immiland tem um acordo de registo com esta instituição. Saiba mais aqui.

• Um estúdio tem um preço médio por mês de 1684,00 CAD.
• Com um quarto, $ 1,971.00 CAD.
• Com dois quartos, $ 2,585.00 CAD.

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Província: Manitoba

Cidade: Winnipeg

Esta cidade de temperaturas baixas, rodeada de pradarias, é a capital de Manitoba. Aqui, a vida é muito mais acessível e os profissionais que trabalham em áreas como a agricultura, o turismo, a energia, o petróleo, as minas e a silvicultura podem viver e trabalhar confortavelmente, uma vez que a economia se baseia nestes recursos e serviços. Uma cidade remota de Manitoba, Churchill, é o lar de animais únicos que são bonitos e atraentes para qualquer visitante: os ursos polares. Se vive em Winnipeg e adora a natureza selvagem, pode viajar de comboio ou de avião até Churchill e desfrutar dos avistamentos. Vejamos quanto custa o aluguer nesta cidade anglo-francófona.

• Um apartamento estúdio custa cerca de $971.00 CAD.
• Se tiver um quarto, o valor é de CAD 1.349,00.
• Se tiver dois quartos, o valor é de CAD 1.73,00.

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Até agora, partilhámos os preços de arrendamento deste ano no Canadá. Para garantir a exatidão e a fiabilidade dos nossos dados, agregámos informações sobre os custos de arrendamento de várias fontes fiáveis, incluindo a Canadian Housing and Mortgage Corporation (CHMC), bases de dados municipais e provinciais, agências de liquidação e plataformas de habitação em linha, como a rentals.ca e a zumper.ca. Agora que tem uma ideia mais clara do custo mensal da habitação no Canadá, que província ou cidade escolheria com base no seu orçamento? 

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Quer seja nas ruas movimentadas de Toronto ou no estilo de vida descontraído de Halifax, Immiland pode ajudar a tornar a sua chegada ao país prática, confortável e bem sucedida. O departamento de colonização da nossa empresa tem todo o gosto em trabalhar consigo para encontrar o melhor local de residência para si e para a sua família. Saiba mais sobre este serviço em www.immilandcanada.com/establecimiento.

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Com amor,

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Immiland