Custos de aluguer no Canadá 2025

Nos últimos anos, os preços das rendas no Canadá têm sofrido flutuações devido a factores como a elevada procura, o crescimento da população e as mudanças na economia do país. Esta situação criou incerteza para muitas pessoas que estão prestes a mudar-se para o Canadá ou que estão a pensar mudar para uma nova cidade, uma vez que não sabem de quanto dinheiro precisam realmente para viver.

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Portanto, se está a perguntar-se quais são os custos de aluguer actualizados para 2025, veio ao blogue certo, porque aqui encontrará um guia de preços que o ajudará a organizar o seu orçamento de acordo com as opções disponíveis no mercado, e também lhe apresentarei uma análise dos factores que influenciam estes preços. Leia comigo até ao fim e tome nota - vamos lá começar! 

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Preços de aluguer nas principais cidades do Canadá (2025)

Abaixo está uma discriminação dos custos médios de aluguer de unidades como estúdios, apartamentos com um quarto e dois quartos em algumas das principais cidades do Canadá:

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1. Província do Ontário

• Cidade: Toronto

• Estúdio: 1800,00 CAD/mês
• 1 Quarto: 2500,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 3356,00 CAD/mês

• Cidade: Ottawa

• Estúdio: 1620,00 CAD/mês
• 1 Quarto: 1990,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 2465,00 CAD/mês

• Cidade: Niagara Falls - St. Catherines

• Estúdio: 1100,00 CAD/mês
• 1 Quarto: 1600,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 2200,00 CAD/mês

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2. Província da Colúmbia Britânica

• Cidade: Vancouver

• Estúdio: 2331,00 CAD/mês
• 1 quarto: 2679,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 3400,00 CAD/mês

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3. Província de Alberta

• Cidade: Calgary

• Estúdio: 1578,00 CAD/mês
• 1 quarto: 1885,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 2274,00 CAD/mês

• Cidade: Edmonton

• Estúdio: 1046,00 CAD/mês
• 1 quarto: 1349,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 1635,00 CAD/mês

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4. Província de Saskatchewan

• Cidade: Regina

• Estúdio: 900,00 CAD/mês
• 1 quarto: 1100,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 1400,00 CAD/mês

• Cidade: Saskatoon

• Estúdio: 950,00 CAD/mês
• 1 quarto: 1150,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 1500,00 CAD/mês

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5. Província de Manitoba

• Cidade: Winnipeg

• Estúdio: 1000,00 CAD/mês
• 1 Quarto: 1600,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 1800,00 CAD/mês

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6. Província do Quebeque

• Cidade: Montreal

• Estúdio: 1471,00 CAD/mês
• 1 quarto: 1775,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 2281,00 CAD/mês

• Cidade: Cidade do Quebeque

• Estúdio: 1250,00 CAD/mês
• 1 quarto: 1510,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 1775,00 CAD/mês

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7. Província da Nova Escócia

• Cidade: Halifax

• Estúdio: 1600,00 CAD/mês
• 1 Quarto: 1970,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 2545,00 CAD/mês

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8. Província de New Brunswick

• Cidade: Moncton

• Estúdio: 1000,00 CAD/mês
• 1 Quarto: 1500,00 CAD/mês
• 2 Quartos: 1800,00 CAD/mês

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O que determina o preço de um imóvel para arrendamento no Canadá?

No Canadá, o custo do aluguer de uma casa depende da cidade e da província em que se encontra. Eis alguns dos factores mais importantes que influenciam os preços:

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1. Localização e procura

Nas grandes cidades, como Toronto e Vancouver, os custos de aluguer tendem a ser elevados devido ao grande número de pessoas à procura de habitação, o que gera uma grande procura, que por sua vez é acompanhada por uma baixa disponibilidade. Em contrapartida, as cidades mais pequenas ou afastadas dos centros urbanos são menos procuradas e tendem a ser mais acessíveis.

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2. Crescimento económico e oportunidades de emprego

As cidades com mercados de trabalho grandes e fortes que estão a crescer tendem a atrair mais trabalhadores, o que aumenta a procura de habitação. Por exemplo, Calgary e Vancouver viram as suas rendas aumentar nos últimos anos devido a sectores em expansão como o petróleo, a tecnologia e a construção.

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3. Infra-estruturas e serviços

Os imóveis com fácil acesso a transportes públicos, universidades, escolas, hospitais e centros comerciais tendem a ser mais caros do que os localizados em zonas periféricas com menos serviços disponíveis.

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Recomendações antes de se mudar para o Canadá ou mudar de cidade/província

Em última análise, a mudança é uma decisão importante que requer um planeamento cuidadoso. Cada indivíduo ou grupo familiar tem necessidades e objectivos diferentes, pelo que é essencial avaliar vários factores antes de tomar uma decisão.

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Antes de se mudar, considere:

• Estilo de vida e objectivos pessoais, lembre-se que as prioridades variam consoante a fase da vida em que se encontra: educação, trabalho, paz de espírito ou acesso a serviços.

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• Custo de vida. Para além dos custos de habitação, avalie os transportes, a alimentação e outras despesas na cidade ou província para onde está a pensar mudar-se.

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• Clima. As condições climatéricas podem influenciar significativamente o seu bem-estar - prefere invernos amenos em províncias como a Colúmbia Britânica ou consegue adaptar-se aos invernos mais extremos de Manitoba ou do Quebeque?

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• Oportunidades de emprego ou de formação. Certifique-se de que a região oferece o que procura, seja na sua área de trabalho, no ensino superior ou no acesso a programas de formação.

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• Acesso a serviços essenciais. Considere o acesso a hospitais, escolas, transportes públicos e actividades recreativas.

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Apoio individualizado com a Settlement Immiland Canada

Na Settlement Immiland, aconselhamos os recém-chegados ao Canadá e oferecemos apoio e serviços personalizados para um alojamento seguro e fiável.

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• A mudança pode ser complexa, mas os nossos serviços personalizados podem simplificar o processo. 

• Dispomos de competências qualificadas em matéria de procura de habitação, informação sobre o bairro e orientação sobre os serviços locais. 
• Podemos ajudá-lo a escolher a cidade que melhor se adapta às suas necessidades específicas, quer seja um estudante, uma família ou um cidadão sénior.

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Precisa de mais ajuda para encontrar casas personalizadas no Canadá? Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudá-lo ao longo do processo. Visite o nosso sítio Web para obter mais informações.

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Espero que este guia seja útil para si e para a sua família e que encontre em breve a sua próxima casa no Canadá. Se gostou deste tópico, por favor partilhe-o, obrigado pela leitura! Até breve.

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Com amor,

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Immiland Canadá