10 CURIOSIDADES SOBRE O ARRENDAMENTO NO CANADÁ.

Sabe como funciona o aluguer de uma casa no Canadá? Hoje queremos partilhar consigo 10 factos interessantes sobre o mercado imobiliário canadiano que, temos a certeza, farão toda a diferença quando estiver à procura da sua próxima casa. 

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1. Calendário: A maioria dos contratos tem início no dia 1 de cada mês, pelo que recomendamos que planeie a sua chegada para essa data. 
2. Equipamento incluído: As casas estão equipadas com electrodomésticos e lavandaria. As lavandarias podem estar situadas no interior do apartamento ou nas zonas comuns do edifício. 
3. Categorias de habitação: Existem várias categorias de habitação que recomendamos em função das necessidades de cada cliente e do seu orçamento, entre as quais: cave, estúdio, habitação com quartos separados.
4. Procura de imóveis: Deve ter em conta a cidade e a procura que existe na mesma, o que lhe permitirá saber com quantas semanas de antecedência os imóveis no destino escolhido estão disponíveis para aluguer. 
5. Casas de banho: É preciso ter em conta que a maior parte das habitações, mesmo que tenham 3 quartos, têm geralmente apenas 1 casa de banho.
6. Duração do contrato de arrendamento: Os contratos de arrendamento têm uma duração de 12 meses e, por vezes, os senhorios podem pedir-lhe que pague meses de renda antecipadamente devido à falta de um registo de crédito no Canadá.
7. Recusas de candidatura: Deve saber negociar com o proprietário do imóvel, uma vez que é provável que chegue com um estatuto temporário, o que não é muito atrativo para os senhorios. É por isso que recomendamos que esteja preparado para várias recusas de candidatura antes de obter uma resposta positiva.
8. Sem resposta: Nem todos os anúncios publicados na Internet obtêm uma resposta, pelo que a paciência será o seu melhor aliado.
9. Animais de estimação: Se tiver um animal de estimação, recomendamos que seja o mais honesto possível com o proprietário do imóvel, uma vez que nem todos os imóveis aceitam animais de estimação, especialmente nas caves.
10. Surpresa especial: Terá de comprar o seu mobiliário, MAS para os clientes da Immiland temos uma aliança com um dos mais conhecidos retalhistas de mobiliário do mundo que lhe dará 5% de desconto na sua compra.

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Se estiver muito confuso no processo ou não tiver sido bem sucedido na sua procura de uma nova casa no Canadá, convidamo-lo a analisar os nossos serviços de regularização no país da folha de ácer. Pode também escrever-nos para Settlementcanada@immilandcanada.com.

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Convidamo-lo também a ver este vídeo do YouTube onde falamos sobre como alugar um apartamento em Montreal.

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Com amor,

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Immiland 

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